Inbjudan till samråd för fördjupad översiktsplan för Bensbyn-Björsbyn

  • Samhällsbyggnad
  • Bensbyn
  • Björsbyn
  • Infrastruktur

Under perioden 27 augusti – 10 oktober ställs förslaget till ny fördjupad översiktsplan för området Bensbyn–Björsbyn ut på samråd. Arbetet med planen har startats för att möta det växande behovet av kraftförsörjning och för att samordna detta med den planerade trafikleden Norrleden och med utveckling av bebyggelsen i området.

En fördjupad översiktsplan kan göras om kommunens översiktsplan behöver ändras för ett avgränsat geografiskt område, och här är det området kring Bensbyn och Björsbyn som är aktuellt. Den fördjupade översiktsplanen är mer detaljerad än översiktsplanen och visar hur kommunen vill använda och utveckla mark, vatten och naturmiljöer inom det aktuella området och även hur bebyggelseutvecklingen ska se ut.

Nu kan man tycka till om förslaget på fördjupad översiktsplan för Bensbyn - Björsbyn, samråd pågår 27 augusti - 10 oktober.

Nu kan man tycka till om förslaget på fördjupad översiktsplan för Bensbyn - Björsbyn, samråd pågår 27 augusti - 10 oktober.

Arbetet med att ta fram ett planförslag har pågått sedan hösten 2024 då Luleå kommun också höll ett antal dialoger med boende i området. Vid dialogtillfällena hade de boende möjlighet att berätta hur de upplever sitt bostadsområde eller sin by, vad de saknar, vad som bidrar till att bostadsområdet är bra nu och hur det kan bli ännu bättre i framtiden.

– Luleå kommun har nu, med hjälp av bland annat det som kom fram under dialogerna, tagit fram ett förslag till plan för området där det föreslås hur mark och vatten ska användas framöver i området. Planen föreslår korridorer för energiförsörjning och ny väg och var det kan bli aktuellt med fler bostäder och verksamhetsområden, berättar Annika Ohls, strateg och projektledare för arbetet med den fördjupade översiktsplanen på Luleå kommun.

Ta del av planförslaget digitalt

Förslaget till fördjupad översiktsplan för Bensbyn-Björsbyn är digitalt och visas i en kartportal som du kan ta del av med hjälp av dator eller mobil. I portalen visas både textavsnitt och tillhörande kartor och bilder. Visningsfönstret är uppdelat i olika kapitel som du kan bläddra mellan genom att klicka på de olika flikarna.

– De interaktiva kartorna gör att du kan tända och släcka olika kartlager för att visa den information du vill se. I varje karta går det sen att zooma in och ut och också att klicka på en yta för att få mer information kring just den valda ytan, förklarar Annika Ohls.

Förslag på plats för ny bebyggelse, verksamhetsområden och naturreservat

I Bensbyn föreslår planen en viss förtätning av befintlig bebyggelse kring Järnviken samt mindre områden i byn. Planen skapar även förutsättningar för en ny skola och förskola med utökad kapacitet.

För Björsbyn möjliggör planen viss förtätning och ny bostadsbebyggelse främst längs Björsbyvägen, Porsövägen och Hedbackavägen, med särskild hänsyn till byns historiska karaktär och lantliga miljö där de öppna odlingslandskapen ska bevaras.

I Hällbacken-Dalbo pekas ett område norr om befintligt bostadsområde ut för funktionsblandad bebyggelse, det vill säga en blandning av bostäder och lokaler för service, kontor och handel.

Planen föreslår också en utökning av befintligt verksamhetsområde vid Dalbo, samt möjlighet för utveckling av bostadsbebyggelse söder och öster om Dalbo.

När det gäller ytterligare mark för verksamheter och företag pekas ett område öster om E4 vid Rutvik ut, med möjlighet till utökning norrut. Ett område vid Jan-Olsberget föreslås utredas som eventuellt framtida verksamhetsområde i samband med Norrledens förverkligande.

Hällmyran, ett skogsområde nordväst om Hällbacken, föreslås bevaras och inrättas som kommunalt naturreservat. Grönområdet mellan Bensbyn och Hällbacken/Dalbo ska bevaras som en sammanhängande grön korridor mellan byarna.

Foto: Josefin Högström

Foto: Josefin Högström

Förslag på markreservat för infrastruktur för energiförsörjning och ny trafikled

Ett vägreservat för en ny trafikled, Norrleden, pekas ut genom planområdet i öst-västlig riktning. Detta vägreservat har som syfte att säkerställa näringslivets transporter med tung trafik mellan E4 och Luleå hamn och industrierna på Svartön och Hertsön.

Den fördjupade översiktsplanen möjliggör också markreservat för etablering av nya kraft- och vätgasledningar. Dessa ledningar planeras att gå parallellt på delar av en sträcka inom planområdet. Utbyggnadsförslag i form av så kallade utredningskorridorer har tagits fram, där preliminära sträckningar för ledningarna redovisas. En utredningskorridor för kraftledningar korsar E4 söder om Rutvik och sträcker sig österut genom planområdet, mellan Bensbyn och Hällbacken/Dalbo. Utredningskorridorer för vätgasledningar korsar E4 norr om Rutvik och löper sedan söderut genom planområdet.

Lämna synpunkter under samrådet

Syftet med samrådet är att få fram ett så bra beslutsunderlag som möjligt och att ge invånarna möjlighet till insyn och påverkan. Under samrådet är alla, såväl politiker som privatpersoner och organisationer, välkomna att bidra med synpunkter på förslaget.

– Vi hoppas nu att Luleåborna och de boende i området vill ta del av planförslaget och sedan dela med sig av sina tankar och sin kunskap om planområdet genom att lämna in sina synpunkter. Det är väldigt viktigt i det fortsatta arbetet med planförslaget, förklarar Annika Ohls.

Vill du lämna synpunkter kan du göra det genom att gå in på länken nedan och fylla i webbformuläret du hittar under rubriken Lämna synpunkter. Det går även bra att mejla sina synpunkter på adressen lulea.kommun@lulea.se eller posta synpunkter till Luleå kommun, Samhällsomställningskontoret, 971 85 Luleå. Synpunkter på utvecklingsplanen måste lämnas in skriftligen senast den 10 oktober 2025.

– Luleå kommun bjuder också in till en informationskväll den 22 september där du som är intresserad får veta mer om planförslaget och kan ställa frågor direkt till representanter från kommunen.

FAKTA

  • Samrådet pågår 27 augusti – 10 oktober
  • Ta del av planförslaget och lämna synpunkter på lulea.se/fopbensbyn_bjorsbyn Länk till annan webbplats.
  • Välkommen på informationskväll måndagen den 22 september i Benzeliusgården, Benzeliusvägen 11 i Bensbyn. Drop-in mellan kl 17.00 – 20.00, en kort presentation av planens huvuddrag sker kl. 18.00 – 18.30.

DELA VIA SOCIALA MEDIER

Text: Lena Hedberg

Kartor: Luleå kommun

Foto: Josefin Högström

Logotyp

Vårt Luleå – Nyheter, fördjupning och berättelser från Luleå kommunkoncern. Kommunens ca 7 000 medarbetare jobbar dagligen med att bygga ett hållbart samhälle, ge service genom hela livet och skapa attraktion för att medborgare, besökare och inflyttare ska trivas. Vårt Luleå redovisar vad som händer i kommunen, våra verksamheter och bolag. Vårt Luleå finns både som tidning, taltidning, nyhetssajt och playkanal.

Det är fritt att länka till artiklar och filmer. Andra massmedia får kopiera artiklar så länge som man anger källan vartlulea.se, Luleå kommun.

Linda Sundström

Du hittar vårtlulea.se även på sociala medier.

© 2018 Luleå Kommun